2014〜2024年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
京都府
79.0万円/㎡
前年比+6.8%
京都市南区
75.9万円/㎡
前年比-1.3%
エスリード京都吉祥院
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
/ 西大路駅 徒歩6分
2019年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,771万円
72.9万円/㎡
1,167
1,570
1,972
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜1,972万円
64.6万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
エスリード京都吉祥院
1,700万円（70.0万円/㎡）/ 5階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,700万円 | 70.0万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 2,090万円 | 85.8万円 | 4階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 2,090万円 | 86.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/03 | 2,090万円 | 86.0万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 1,680万円 | 64.8万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | - |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 64.8万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,580万円 | 70.1万円 | 7階 | 36.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,680万円 | 72.8万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,750万円 | 72.0万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 72.5万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 72.8万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,870万円 | 72.1万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/25 | 1,800万円 | 74.1万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 72.8万円 | 7階 | 36.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,680万円 | 72.8万円 | 4階 | 36.8㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,910万円 | 76.7万円 | 24.89㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/07 | ベラジオ京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 1,790万円 | 68.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | アクアプレイス京都洛南III 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 2,100万円 | 86.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステムコート京都西大路 京都市南区吉祥院西浦町 | 西大路駅12分 | 1,680万円 | 62.7万円 | 26.79㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/04 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅15分 | 1,999万円 | 73.6万円 | 27.15㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 1,840万円 | 71.3万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/02 | RKYOTOGRACE 京都市南区東寺町 | 京都駅15分 | 1,780万円 | 59.3万円 | 30.04㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/26 | アール京都グレイス 京都市南区東寺町 | 京都駅13分 | 1,830万円 | 60.9万円 | 30.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,000万円 | 86.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/02 | エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 京都市南区西九条藤ノ木町 | 京都駅9分 | 1,850万円 | 71.6万円 | 25.84㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.8%上昇、京都市南区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は京都市南区の平均と比較して7.8%割安です。